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  • 三大新锐产业崛起,可能成为又一块掘金沃土!

    来源:大材研究 发布日期:2020-11-18 16:56:58 查看次数:
  • 【万博体育mantbex网页版登录万博体育手机登录网页网】 在传统万博体育手机官网登录万博体育手机登录网页市场上,一些经历多年孵化的业务,正在经历从量变到质变的升级,市场规模逐渐做大,龙头企业陆续出现,让人看到了未来的希望。

    在传统万博体育手机官网登录万博体育手机登录网页市场上,一些经历多年孵化的业务,正在经历从量变到质变的升级,市场规模逐渐做大,龙头企业陆续出现,让人看到了未来的希望。

    大材研究认为,乡村自建房、智能万博体育手机官网登录、装配式内装等赛道,既有可能成为大中型企业开辟第二增长通道的选择,也可能成为创业者、经销商们寻求财富机会的方向。

    乡村自建房

    今年的泛万博体育手机官网登录产业热点里,乡村自建房可以位居前十,重点还是乡村别墅。

    一个是京东平台上,几家主力乡墅企业的销量看来不错。比如这次双11,乡村别墅销售额同比增长221%。如果数据无误,并能正常交付,那就更好了。

    宝家乡墅2021-A7系列新品到11日共售出50多套,店铺销售额同比增长66%。还有原墅家铝模工艺别墅新品11月1日在京东首发,到11日共售出超50套,店铺销售额同比增长79倍。

    二是新的业务模式还在出现,并且解决方案更加完善,有机会赢得消费端的广泛认可,比如宝家在一站式整体交付基础上,升级为拎包入住方案,属于一种有价值的创新。

    **近,宝家正式推出搭载软装配套方案的乡村住宅产品,也就是A7-2020款乡墅,实现了拎包入住式整体交付的成功落地。而且双11期间,拿到了296栋乡村别墅、3.8亿元的销售成绩单。

    并且联合飞利浦、西门子中国、实益达、斯米克磁砖、立邦、亚士创能、恒飞电缆、正金门窗、金牌橱柜、掌上明珠等40多家万博体育手机登录网页万博体育手机官网登录企业,组建乡村住宅产业联盟,在乡村自建房的供应链环节,做了新的提升。

    配合“入住不满意三个月内包退”承诺写进合同、50年售后保养、5年主体保修、多对一管家式服务、中国乡村建房节成果展等措施,使得乡村自建房赢得了比较大的关注。

    从市场走向来看,乡墅前景也值得期待。全国每年新增大量的农村小楼,包括民宿等,虽说大部分是二三十万级别的自建房,但要注意的是,投入在80万元以上的别墅产品也占一定比例。

    如果谁能拿到比较高的市场份额,就意味着可能是十亿级的规模。当然,交付难度肯定是很大的。

    政策方面的信号比较积极,比如鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,通过自主经营、合作经营、委托经营等方式,依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。

    很有可能带动城市周边的一些宅基地释放出来,用于修建乡村别墅一类的产品。

    再加上高净值人群的规模扩大、部分人回乡或者到城市周边建房意愿增强等众多因素推动,乡村自建房有可能保持稳定增长的长期态势。

    这个产业的做强做大,至少会带来两种比较有影响力的结果,一是给万博体育手机官网登录万博体育手机登录网页企业的渠道下沉与下乡,提供了新选择,无论是厂家,还是经销商,会考虑跟自建房品牌们合作。

    二是乡村自建房的业务,也可能催生实力强悍的品牌,做成一个独立的产业。

    智能万博体育手机官网登录

    2020年,延续去年的势头,智能万博体育手机官网登录行业里多个品类依然是热点,重点包括智能音箱、扫地机器人、智能锁、智能马桶智能开关等。

    连智能晾衣架、智能窗帘等,也闯上了风口,销售颇有起色。连全屋智能也逐渐有了一些客户。

    主力渠道上,零售与B端、线上线下都有起色,比如奥维云网认为,2020前7个月,智能万博体育手机官网登录配套率达82.2%。

    智能马桶:按奥维云网的分析,2020年线上销售额可能达到42.2亿元,零售量突破161万台。把线下考虑进来,全渠道销售额可能破200亿元。

    在精装配套方面,前9个月配套量29.1万套,同比增长19.7%;配套率上升到了15.3%,比去年同期上升5.1个百分点。

    智能锁:以这次双11的战况,德施曼、凯迪仕、飞利浦、TCL、小米、鹿客、西屋、三星、希箭等基本上都晒了成绩单,表现非常出色。

    比如德施曼全自动系列智能锁破10万套,凯迪仕线上线下累计预定量10多万套,小米智能锁30分钟破5万台等,即使数据打个折扣,也是很可观的。

    按奥维云网的统计,在房地产全装修交付市场,智能锁配套已经冲到了61.2%,同比涨幅是12.8个百分点。而且主力智能锁品牌还在想办法提高房企的渗透率,配套率预计还会继续提升。

    智能晾衣架:在苏宁易购的五金电工榜上,三款电动晾衣架出现,一个是四季沐歌电动晾衣架银河系列;二是盼盼电动晾衣架D2系列;三是太太乐电动晾衣架BK系列。在苏宁平台上,智能晾衣架的服务订单同比增长1574%。

    在全装修房的配套上,智能晾衣架也有了更好的表现,据奥维云网统计,2020前9个月,精装住宅市场配套了5.4万套的智能晾衣架,超过去年全年一年的配套量,同比增长24.2%。

    TOP10城市市场份额达59.6%,规模同比增长220.2%。10强开发商的配套量份额提升至75.2%,恒大有28个项目100%标配。

    据大材研究的观察,智能万博体育手机官网登录在线下零售端的布局,已经展开多条路径的探索,比如全屋智能场景门店的开设、城市服务商的招募、与定制万博体育手机官网登录/装修公司合作打造全屋智能方案等。

    装配式内装

    装配式内装市场,正成为一个非常强势的增长点。

    除了一些上市公司、龙头装修企业在打造内装工业化方案与落地项目,还有一些新锐势力出现。

    比如变形积木,前段时间宣布完成2000万元A轮融资,投资方为不惑创投。

    变形积木是一家提供装配式装修产品及服务的企业,将房屋整体装修分成地面快装、顶部快装、插接式水电、墙面快装、门窗快装、厨卫快装等多个系统,工厂预制,装修师傅在工地现场拼装。

    据公开信息,这家公司跟一些房企也有合作,比如与万科合作了“新升代”产品线,量身定制室内精装标准产品。另外跟华夏幸福、大家养老、龙湖、招商等都有项目合作,重点是精装修产品。还有酒店、适老型的装配式精装。

    在内装市场,目前已崛起多家专注厨卫空间的公司,比如海鸥住工、惠达、普集智能、科逸、鑫铃、远铃、鑫艺安、鸿力筑工、华彩住工等。据大材研究的观察,这些公司分成几种情况:

    一个是长期做建筑产业化配套部品,一直就在研究装配式卫浴间、厨房、隔墙等产品,比如鸿力筑工、科逸等。一般都会面向公寓、地产、住宅等渠道推出不同的装配式厨房卫浴产品,有的还会做卧室、墙板等。

    二是做卫浴起家的公司比较多,像海鸥、惠达、金牌等。海鸥旗下的有巢氏,发布了全屋装配式整装战略,从整装卫浴延伸到全屋装配式整装领域,搭建10大全屋整装体系,配合10大健康科学系统,提供了7大万博体育手机官网登录场景系统解决方案。

    三是新近成立的公司,投资方比较复杂,可能来自房产、万博体育手机登录网页、装配式建筑等多个行业,意味着大家对内装都是持看好态度的。

    比如安其居,作为北京住宅院旗下内装工业化生产基地,2019年成立,可实现120万平米节能环保内装部品件年产能,满足约8000套装配式住宅的内装需求。今年推出了针对年轻人和老年人不同需求的智能化万博体育手机官网登录组合方案。

    政策方面给出的支持也是明确的,在一份《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》里,在提到全装修时表达了对装配式装修的肯定。

    其中表明,将推进装配化装修方式在商品住房项目中的应用,推广管线分离、一体化装修技术,推广集成化模块化建筑部品。那么,整体卫浴、整体厨房、整体门窗等会继续普及。

    声明:本文由大材研究原创并授权万博体育mantbex网页版登录万博体育手机登录网页网转载,版权归原作者所有,如需转载请与原作者联系。

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